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關于印發高州市征地拆遷補償標準的通知
發布時間:2019-09-26 09:39:38 來源:市自然資源局 閱讀:- 字體【

各鎮人民政府,各街道辦事處,市府直屬有關單位:

《高州市征地拆遷補償標準》業經市人民政府同意,現印發給你們,請認真貫徹執行。執行中遇到問題,請逕向市自然資源局反映。

 

 

 

 

高州市人民政府

2019年6月24日


高州市征地拆遷補償標準

 

    第一條  為切實做好我市征地拆遷工作,根據《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《廣東省征地補償?;け曜肌返扔泄毓娑?,結合我市實際,制訂本標準。

    第二條  征收各類土地的補償標準。全市統一補償標準為(土地補償含土地補償費和安置補助費):耕地(包括水田、魚塘、菜地、旱地)每畝57500元,園地每畝42600元,林地每畝20200元,未利用地每畝17800元,非農建設用地每畝45500元。

第三條  青苗補償標準。

(一)一般農作物(水稻、蔬菜、蕃薯、花生):每畝補償1150元。

(二)經濟農作物(果蔗、香蕉、淮山薯、藥材):每畝補償2300元。

(三)魚塘:推塘費每畝補償1725元,魚苗每畝補償1725元。

(四)苗圃苗:已嫁接的苗圃苗,每畝補償2300元;未嫁接苗圃苗每畝補償1150元。

(五)桉樹、松樹等用材林:每畝補償1400元。

(六)橡膠林:

1.已開割的橡膠林:每畝株數35株以上的,每畝補償9200元;

2.未開割的橡膠林:每畝株數35株以上的,每畝補償4600元;

3.零散橡膠樹,已開割的每株補償260元,未開割的每株補償130元,橡膠苗參照苗圃苗。

(七)木本水果、香蕉、材竹、材木等:

1.根據原國家農業部、原廣東省質量技術監督局等部門發布的荔枝、甜楊桃和芒果樹栽培技術規程的標準:荔枝、龍眼樹最小株行距4米×5米,每畝最多生產種植34棵;柑橙樹、三華李最小株行距3米×5米,每畝最多生產種植55棵;香蕉樹最小株行距4米×2米,每畝最多生產種植120棵。低于最小株行距規格或多于每畝最多生產種植數的不予補償。果樹下非投資收益性種植的果苗、小棵樹及竹、木等不予補償。

2.按標準規格種植的荔枝樹、龍眼樹冠直徑分級計算,各級樹冠的補償標準為:9.01米以上的為一級,每株補償690元;7.51~9米的為二級,每株補償580元;6.01~7.5米的為三級,每株補償460元;4.51~6米的為四級,每株補償350元;3.01~4.5米的為五級,每株補償230元;1.51~3米的為六級,每株補償120元:0.51~1.5米的為七級,每株補償70元;0.5米以下的為八級,每株補償40元。

3.其他木本水果樹,按荔枝、龍眼的50%給予補償。

4.材竹:高度在5米以上的成材竹,每株補償標準:石竹4.5元、水竹3元、單竹2.5元、廣寧竹1.5元。竹筍不計補償。

5.山嶺、村邊、地邊的零星用材木:米胸徑18厘米以上的,每株補償18元;米胸徑12.1~18厘米的,每株補償10元;米胸徑8~12厘米的,每株補償2.5元;米胸徑少于8厘米的不予補償。

6.零星香蕉不能計算畝數的,按每株12元進行補償。

7.涉及花木場的,不計補青苗費只補償移植搬遷費,無需動用大型機械的每畝補4500元、需動用大型機械的每畝補7500元。

   (八)特定樹種(如榕樹、木棉樹、黃花梨、沉香等):

    1.榕樹的補償。

有高度無冠幅樹苗,高度1米以下的每棵補償5元;高度1.01~2米每棵補償10元。無冠幅移栽榕樹,米高圍60~124.9厘米每棵補償150元;米高圍125~220厘米每棵補償300元;米高圍220.1厘米以上的,米高圍每增加30厘米每棵補償增加250元。有冠幅榕樹,米高圍9厘米以下每棵補償30元;米高圍9.1~30厘米每棵補償80元;米高圍30.1~48厘米每棵補償150元;米高圍48.1~62厘米每棵補償250元;米高圍62.1~78厘米每棵補償300元;米高圍78.1~94厘米每棵補償400元;米高圍94.1~125厘米每棵補償500元;米高圍125.1~157厘米每棵補償800元;米高圍157.1厘米以上的,委托具備森林資源評估資質的部門評估確定補償。

2.木棉樹、樟樹的補償。

米高圍6厘米以內,高度0.5~1米的樹苗每棵補償5元;高度1.01~1.5米的樹苗每棵補償10元。米高圍6~16厘米 的每棵補償50元;米高圍16.1~30厘米的每棵補償130元;米高圍30.1~62厘米的每棵補償200元;米高圍62.1~94厘米的每棵補償800元;米高圍94.1~125厘米的每棵補償1000元;米高圍125.1~157厘米的每棵補償1300元;米高圍157.1~190厘米的每棵補償1800元。

3.羅漢松、柏樹的補償。

高度50厘米以下的每棵補償10元;高度51~100厘米 的每棵補償20元;高度100.1~200厘米的每棵補償50元;高度200.1~300厘米的每棵補償80元;高度300.1厘米以上的,委托具備森林資源評估資質的部門評估確定補償。成片栽種的,最高按每畝160棵補償。

4.黃花梨、沉香、檀香的補償。

高度50厘米以下,每棵補償15元;高度51~100厘米,每棵補償30元;高度100.1~200厘米,每棵補償80元。高度200.1厘米以上且米高圍15厘米以下的(含15厘米),每棵補償130元。米高圍15.1~20.0厘米,每棵補償200元;米高圍20.1~31.4厘米,每棵補償450元;米高圍31.5厘米以上的,委托具備森林資源評估資質的部門評估確定補償。成片栽種的,最高按每畝150棵補償。

5.發財樹的補償。

米高圍15厘米以下的每棵補償30元;米高圍15.1~30厘米的每棵補償60元;米高圍30.1厘米以上的每棵補償120元。成片栽種的,最高按每畝133棵補償。

6.散尾葵的補償。

樹苗每棵補償10元;冠幅1米以下的每棵補償50元;冠幅1.01~1.5米的每棵補償100元;冠幅1.51~2米的每棵補償150元;冠幅2.01米以上的每棵補償200元。成片栽種的,最高按每畝60棵補償。

7.大王椰子樹的補償。

基圍15~30厘米的,每棵補償100元;基圍30.1~50厘米的,每棵補償180元;基圍50.1~140厘米的,每棵補償260元;基圍140.1厘米以上的,每棵補償350元。

8.上述“高度”是指樹林生長的自然高度,“米高圍”是指地面以上1米高處的樹干周長。

9.上述未列舉的特定樹種,由市自然資源局會同相關鎮政府(街道辦)研究或委托具備森林資源評估資質的部門評估確定補償。

第四條  房屋及其他地上建(構)筑物由市住房和城鄉建設局聘請具有資質的評估機構參照《茂名市市轄區集體土地上房屋征收與補償安置實施辦法》(茂府〔2012〕104號)的補償辦法進行實地測量評估,按評估價格進行補償。

第五條  留用地安置

1.按實際征收土地面積的15%計算安排給被征地單位。

2.實地安置的集體留用地不作土地補償和安置補償,集體留用地位置需符合城市規劃。

3.在符合土地利用總體規劃和城市規劃的情況下,被征地單位可按留用地指標數量另行提供集體土地,由市自然資源局負責審批。

4.集體留用地指標可折算貨幣補償,留用地折算貨幣補償標準為每畝133000元。

第六條  遷移墳墓的補償標準:遷墳按每穴1000元進行補償。

第七條  本標準中征地補償標準和青苗補償標準由市自然資源局負責解釋并監督執行,房屋及其他建(構)筑物拆遷補償由市住房和城鄉建設局負責解釋并監督執行。

第八條  本標準自印發之日起執行,有效期3年。原《高州市縣域副中心征地拆遷補償標準》(高府辦〔2017〕26號)和《云茂高速公路高州段征地拆遷補償標準》(高府辦〔2017〕14號)同時廢止。

 

 

 

 

公開方式:主動公開


解讀鏈接:《高州市征地拆遷補償標準》解讀


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